SaleНа пазарно ниво

apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 3 April 2026 Updated: 3 April 2026
Sale172,000 €2,567 €/m²
Expected rent765 € /mo
Area
67 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr
Monthly payment763 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent765 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 100% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 67 кв.м в квартал Малинова долина, София. Разпределението включва две стаи на втори етаж от общо шест в сграда с тухлено строителство. Сградата е нова, строена през 2027 г., като апартаментът е пред получаване на акт 16. Локацията е в спокоен район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства. Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и съвременни строителни материали.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • хол

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby