Апартамент 2 студия в Лозенец с тераси и мазе

Цената на имота е с около 108 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Лозенец (100 имота) — 2 635 €/м² срещу 4 100 €/м².

Апартамент с площ 74 кв.м, разположен в град София, Лозенец, бул. Джеймс Баучър. Имотът е на 3-ти етаж в 5-етажна тухлена сграда от 2007 г., без асансьор и с не издадено разрешение за ползване към момента.

Разпределението включва две самостоятелни студия, всяко със собствен кът за спане, кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса. Това осигурява възможност за отделно ползване или отдаване под наем.

Сградата е тухлена, с PVC дограма, настилки от ламинат, теракота и фаянс. Отоплението е на ток чрез климатик и бойлер. Имотът се продава обзаведен, но се нуждае от освежаване.

Локацията е близо до хотел Маринела, метростанция и спирки на градски транспорт, което осигурява удобен достъп до центъра и други части на града.

Подходящ е основно за инвестиция с цел отдаване под наем, като предлага възможност за двойна доходност от двата отделни апартамента.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 865 €, а очакваният наем за района — 735 €. Наемът покрива 85% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 6 000 € (2.9%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Лозенец