Апартамент 2 студия в Лозенец с тераси и мазе

Апартамент с площ 74 кв.м, разположен в град София, Лозенец, бул. Джеймс Баучър. Имотът е на 3-ти етаж в 5-етажна тухлена сграда от 2007 г., без асансьор и с не издадено разрешение за ползване към момента.

Разпределението включва две самостоятелни студия, всяко със собствен кът за спане, кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса. Това осигурява възможност за отделно ползване или отдаване под наем.

Сградата е тухлена, с PVC дограма, настилки от ламинат, теракота и фаянс. Отоплението е на ток чрез климатик и бойлер. Имотът се продава обзаведен, но се нуждае от освежаване.

Локацията е близо до хотел Маринела, метростанция и спирки на градски транспорт, което осигурява удобен достъп до центъра и други части на града.

Подходящ е основно за инвестиция с цел отдаване под наем, като предлага възможност за двойна доходност от двата отделни апартамента.

Предлагаме за продажба апартамент с отлична локация в непосредствена близост до хотел Маринела , бул. Джеймс Баучър , метростанция и спирки на градски транспорт.

Имотът се намира на 2-ри етаж над партер, в 5-етажна тухлена сграда от 2007 г., без асансьор.
⚠️ Сградата към момента е без издадено Разрешение за ползване.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
Застроена площ: 73,70 кв.м (без общи части)
Разпределен в 2 самостоятелни студия, всяко с:
✔ Кът за спане
✔ Кухненски бокс
✔ Баня с тоалетна
✔ Тераса

СЪСТОЯНИЕ:
Жилището се продава обзаведено и оборудвано, но се нуждае от освежаване отлична възможност за обновяване и повишаване на доходността.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Изложение: Юг
Отопление: ток /климатик, бойлер
PVC дограма
Настилки: ламинат, теракота, фаянс

Към имота има мазе с площ 9,65 кв.м.

Имотът е изключително подходящ за инвестиция с цел отдаване под наем (двойна доходност от 2 студия).

За повече информация и огледи: 0899 494 422
Оферта : A5028