Продажба+10% над пазара

Двустаен апартамент в Левски Г с асансьор и паркомясто

СофияЛевски Г

Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба148 815 €2 254 €/м²

Очакван наем572 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

6 / 9

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска660 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем572 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 88 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 66 кв.м, разположен в квартал Левски Г в град София. Намира се на 6-ти етаж от 9 в сграда с тухлено строителство от 2027 година.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна. Изложението е северозападно.

Сградата е нова, с асансьор и възможност за закупуване на паркомясто. Предлага се с възможност за довършителни работи и съдействие за кредит.

Локацията е комуникативна, близо до бъдеща метростанция, спирки на градски транспорт, магазини, заведения, детски градини и училище.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в градска среда с добър достъп до транспорт и услуги.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
паркомясто
добра локация

Недостатъци

северозападно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.