Продажба

Двустаен апартамент в Левски Г с асансьор и паркомясто

СофияЛевски Г
Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба148 815 €2 254 €/м²
Очакван наем593 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Левски Г (145 имота)

Площ
66 м²
Етаж
6 / 9
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска660 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем593 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 67 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Левски Г (145 имота) — 2 254 €/м² срещу 2 102 €/м².

Апартамент с площ 66 кв.м, разположен в квартал Левски Г в град София. Намира се на 6-ти етаж от 9 в сграда с тухлено строителство от 2027 година.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна. Изложението е северозападно.

Сградата е нова, с асансьор и възможност за закупуване на паркомясто. Предлага се с възможност за довършителни работи и съдействие за кредит.

Локацията е комуникативна, близо до бъдеща метростанция, спирки на градски транспорт, магазини, заведения, детски градини и училище.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в градска среда с добър достъп до транспорт и услуги.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 660 €, а очакваният наем за района — 593 €. Наемът покрива 90% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Левски Г

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
  • добра локация
Недостатъци
  • северозападно изложение

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 207 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района