ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент в Левски Г с тераса и паркинг

СофияЛевски Г

Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба282 282 €1 946 €/м²

Очакван наем566 € /мес

Площ

145 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска1 252 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем566 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 686 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Левски Г, град София, в нова сграда с очакван акт 16 през 2027 г. Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, три спални, две бани с тоалетна и тераса. Сградата е тухлена, с асансьор и възможност за закупуване на гараж, като са предвидени качествени материали и модерни удобства. Локацията е комуникативна, близо до бъдеща метростанция, спирки на градски транспорт, магазини, детски градини и училища. Имотът е подходящ за семейно жилище с удобен достъп до градската инфраструктура и възможности за паркиране.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркинг

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.