Продажба−10% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Левски Г с две тераси

СофияЛевски Г
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба212 000 €1 843 €/м²
Очакван наем566 € /мес
Площ
115 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска941 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем566 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 375 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 115 кв.м в новострояща се сграда в квартал Левски Г, София.

Разпределението включва дневна зона от 28.9 кв.м, две спални с площ 14.3 и 13.9 кв.м, два санитарни възела и две тераси.

Сградата е тухлена, с висок клас асансьори Orona, немска дограма Veka и отопление на ТЕЦ.

Локацията е удобна, на 500 метра от бъдеща метростанция и с бърз достъп до бул. Ботевградско шосе и Околовръстен път.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо комфорт и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 28.9
  • спалня 14.3
  • спалня 13.9

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района