ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент 102 кв.м в Левски Г с асансьор

СофияЛевски Г

Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба198 705 €1 948 €/м²

Очакван наем566 € /мес

Площ

102 м²

Етаж

2 / 9

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска882 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем566 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 316 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Левски Г, град София. Разполага с входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса. Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор и паркомясто. Локацията е комуникативна, близо до бъдеща метростанция, спирки на градски транспорт, магазини и учебни заведения. Имотът е подходящ за градски живот с удобства и възможност за кредитиране и довършителни работи.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

северозападно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 248 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.