ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Лагера с тераса и паркомясто

СофияЛагера

Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба171 975 €3 017 €/м²

Очакван наем695 € /мес

Площ

57 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска763 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем695 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 68 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент в град София, квартал Лагера, на първи етаж от осеметажна сграда.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса.

Сградата е ново строителство от 2027 г., с тухлено строителство, качествени материали като дограма Schüco и асансьори OTIS. Налични са удобства като асансьор и паркомясто.

Локацията осигурява бърз достъп до центъра, зелени площи, училища, магазини и транспортни връзки. Вътрешният двор е озеленен и има двупосочен достъп до подземните нива.

Имотът е подходящ за градски живот с удобства и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
паркомясто

Недостатъци

първи етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.