SaleНа пазарно ниво

apartment in Sofiya, Lagera

SofiyaLagera

Published: 3 April 2026 Updated: 8 August 2026

Sale171,975 €3,017 €/m²

Expected rent694 € /mo

Area

57 m²

Floor

1 / 8

Construction

Brick

Year

2027

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment763 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent694 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 69 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент в град София, квартал Лагера, на първи етаж от осеметажна сграда.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса.

Сградата е ново строителство от 2027 г., с тухлено строителство, качествени материали като дограма Schüco и асансьори OTIS. Налични са удобства като асансьор и паркомясто.

Локацията осигурява бърз достъп до центъра, зелени площи, училища, магазини и транспортни връзки. Вътрешният двор е озеленен и има двупосочен достъп до подземните нива.

Имотът е подходящ за градски живот с удобства и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
паркомясто

Cons

първи етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.