медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 847 €/мес наем · доплащаш ~ 551 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~82 500 €
надценена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Стрелбище (21 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 431 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 82 500 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Стрелбище (21 имота) — 4 523 €/м² срещу 3 539 €/м².
Апартамент с 4 стаи в ж.к. Стрелбище, град София, разположен на 2-ри етаж от 12 в блок от 1984 г. с контролирано достъп.
Разпределението включва хол с кухненски бокс и трапезария, три спални, баня с тоалетна и три балкона, което осигурява добра функционалност и отделни зони за живеене.
Сградата е с енергийна ефективност (EPC), строителство от 1980 г., а апартаментът се нуждае от освежаване, като не са посочени допълнителни подобрения или ремонти.
Локацията е удобна, близо до метростанция и Южен парк, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи жилище с добро разпределение и удобна градска локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 686 €, а очакваният наем за района — 1 255 €. Наемът покрива 74% от вноската.
Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 273 дни.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Стрелбище
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 847 €/мес наем · доплащаш ~ 551 €/мес
медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 847 €/мес наем · доплащаш ~ 258 €/мес
медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 847 €/мес наем · доплащаш ~ 904 €/мес
медиана 3 202 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 636 €/мес наем · доплащаш ~ 617 €/мес
медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 847 €/мес наем · доплащаш ~ 1 065 €/мес
медиана 3 202 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 636 €/мес наем · доплащаш ~ 552 €/мес
медиана 3 539 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 1 255 €/мес наем · доплащаш ~ 742 €/мес
медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 847 €/мес наем · доплащаш ~ 613 €/мес