медиана 3 539 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 1 255 €/мес наем · доплащаш ~ 298 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~242 000 €
надценена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Стрелбище (21 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 30% от вноската — доплащаш около 2 960 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 63 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 242 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Стрелбище (21 имота) — 4 750 €/м² срещу 3 539 €/м².
Апартаментът е разположен в Стрелбище, София, на последния 6-ти етаж в сграда с асансьор. Имотът е с площ от 200 кв.м. и е двуетажен.
Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, три спални, три бани и три тераси, като второто ниво разполага и с отделен апартамент с кухненски бокс.
Сградата е с поддържани общи части, има асансьор и възможност за наемане на две паркоместа. Налични са и допълнителни складови помещения (мазе).
Локацията е комуникативна, близо до Южния парк и градски транспорт, което осигурява удобство за градски живот.
Имотът е подходящ за семейства, които търсят простор и функционалност в централна градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 4 215 €, а очакваният наем за района — 1 255 €. Наемът покрива 30% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 300 € (9.4%).
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Стрелбище
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли наемател в момента и докога е договорът?
Защото: Имотът се предлага едновременно за продажба и под наем.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 9%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 539 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 1 255 €/мес наем · доплащаш ~ 298 €/мес
медиана 4 162 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 917 €/мес наем · доплащаш ~ 413 €/мес
медиана 3 539 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 1 255 €/мес наем · доплащаш ~ 298 €/мес
медиана 3 202 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 636 €/мес наем · доплащаш ~ 775 €/мес
медиана 3 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 14% от вноската
~ 876 €/мес наем · доплащаш ~ 5 209 €/мес
медиана 3 202 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 636 €/мес наем · доплащаш ~ 479 €/мес
медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 35% от вноската
~ 847 €/мес наем · доплащаш ~ 1 549 €/мес
медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 36% от вноската
~ 847 €/мес наем · доплащаш ~ 1 527 €/мес