Продажба−9% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Стрелбище с балкони

СофияСтрелбище
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 31 Юли 2026
Продажба560 000 €3 313 €/м²
Очакван наем1 205 € /мес
Площ
169 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2001
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска2 485 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 205 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 1 280 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в квартал Стрелбище, София, разположен на втори етаж в тухлена сграда от 2001 г. с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна, самостоятелен кухненски бокс, три непреходни спални, две бани с тоалетна, две мокри помещения и две балкона.

Жилището е с качествен ремонт, включващ паркет тип 'рибена кост', подово отопление на електричество, климатици Daikin и висок клас интериорни врати.

Локацията е удобна, близо до метростанция 'България', Южен парк, училища и градски транспорт, с възможност за паркиране във вътрешния двор.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с удобства и достъп до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района