Sale−9% под пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Strelbishte

SofiyaStrelbishte
Published: 3 July 2026 Updated: 31 July 2026
Sale560,000 €3,313 €/m²
Expected rent1,205 € /mo
Area
169 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2001
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr
Monthly payment2,485 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,205 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 48% of the payment — you top up about 1,280 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 39 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в квартал Стрелбище, София, разположен на втори етаж в тухлена сграда от 2001 г. с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна, самостоятелен кухненски бокс, три непреходни спални, две бани с тоалетна, две мокри помещения и две балкона.

Жилището е с качествен ремонт, включващ паркет тип 'рибена кост', подово отопление на електричество, климатици Daikin и висок клас интериорни врати.

Локацията е удобна, близо до метростанция 'България', Южен парк, училища и градски транспорт, с възможност за паркиране във вътрешния двор.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с удобства и достъп до градската инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • асансьор
  • близо до парк
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby