Продажба +19% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент в нова сграда на бул. Ситняково, Редута

София Редута
Публикувано: 9 Фев 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 448 000 € 3 047 €/кв.м
Очакван наем 666 €/мес
Площ
147 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Лок. отоп.
AI Анализ на доходността 1.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~666 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
дневна с кухненски бокс, 24.57 кв.м.
3 спални
2 бани с тоалетни
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
ново тухлено строителство
функционално разпределение
удобна градска локация
близо до транспорт
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ147 м²
Стаи4
Бани2
Етаж2 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеЛок. отоп.
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Представеният имот е четиристаен апартамент в град София, квартал Редута, на бул. Ситняково. Жилището се намира на втори етаж от седеметажна нова тухлена сграда, строителство 2027 г.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс с площ 24.57 кв.м., три спални, две бани с тоалетни и балкон. Общата площ с общи части е почти 147 кв.м., което осигурява комфортно пространство за семейство.

Сградата е в процес на строителство и се предава на шпакловка и замазка, като има възможност за завършване "до ключ" срещу допълнително заплащане. Използваните материали са тухлени, което гарантира добра топлоизолация и устойчивост.

Локацията е удобна, с близост до МОЛ Сердика, спирки на градски транспорт, училища, медицински център и разнообразие от магазини и заведения. Това прави района подходящ за ежедневни нужди и удобен градски живот.

Имотът предлага балансирано съчетание между ново строителство, функционално разпределение и удобна локация.

Описание от продавача

СТИЛНА, МОДЕРНА, НОВА, КОКЕТНА жилищна сграда на желана локация с все още налични малко апартаменти, паркоместа и 2 гаража, на отделни цени. Към момента сградата е пред Акт14. В близост : МОЛ Сердика, спирки на автобуси, трамваи, училища, ДКЦ 'Вита'- Медицински център, заведения, магазини.

НОВ, ТУХЛЕН, четиристаен апартамент, разположен на етаж втори от седем етажна нова жилищна сграда. Застроена площ: 108.89 кв.м. Площ с общи части: 146.82 кв.м.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: входно антре, дневна с кухненски бокс, 24.57 кв.м., 3 спални, 2 бани с тоалетни, балкон.

ПОДОВИ НАСТИЛКИ: обектите се предават на замазка и шпакловка; по желание на клиента: могат да бъдат завършени 'до ключ', срещу допълнително заплащане;

ЗА ПОВЕЧЕ ПОДРОБНОСТИ И ОГЛЕДИ: 0892242802. Оферта 11985_2

Приблизителна локация