медиана 2 774 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 30% от вноската
~ 667 €/мес наем · доплащаш ~ 1 569 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~164 500 €
надценена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Редута (21 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 30% от вноската — доплащаш около 1 551 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 62 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 164 500 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Редута (21 имота) — 4 132 €/м² срещу 2 774 €/м².
Апартаментът се намира в град София, район Редута, на седми етаж от осеметажна тухлена сграда от 2006 г.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и два балкона, като скосяванията са използвани за гардероби и складови пространства.
Сградата е с контрол на достъпа, асансьор и добре поддържани общи части, отоплението е на електричество чрез климатици.
Районът предлага спокойна жилищна среда с разнообразни магазини, училища и зелени площи, като в близост предстои изграждането на метростанция.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобна локация и възможност за освежаване според лични предпочитания.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 218 €, а очакваният наем за района — 667 €. Наемът покрива 30% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Редута
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 774 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 30% от вноската
~ 667 €/мес наем · доплащаш ~ 1 569 €/мес
медиана 2 989 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 667 €/мес наем · доплащаш ~ 43 €/мес
медиана 2 774 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 667 €/мес наем · доплащаш ~ 952 €/мес
медиана 3 113 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 407 €/мес
медиана 3 113 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 99 €/мес
медиана 2 989 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 667 €/мес наем · доплащаш ~ 775 €/мес
медиана 2 989 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 716 €/мес наем · доплащаш ~ 504 €/мес
медиана 2 989 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 716 €/мес наем · доплащаш ~ 327 €/мес