Просторен 4-стаен апартамент с две тераси в Подуяне, София

Цената на имота е с около 101 000 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Оборище (84 имота) — 3 006 €/м² срещу 3 647 €/м².

Предлаганият имот е четиристаен апартамент в новострояща се сграда на бул. Мадрид, в района на Подуяне, София. Локацията е удобна, с бърз достъп до центъра и близост до паркове като Заимов и Докторската градина.

Жилището е с обща площ от 158 кв.м и разполага с дневна с кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетни, коридор, склад и две тераси. Разпределението е функционално и осигурява комфорт за семейство. Апартаментът е на 5-ти етаж от 7, с изложение юг/север, което гарантира добра светлина през деня.

Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., което предполага съвременни материали и технологии. Предвид новостроящия се характер, имотът е в отлично състояние и не изисква допълнителни ремонти. В сградата има подземен гараж с автомобилен асансьор и велосипедни стойки.

Районът е утвърден с изградена инфраструктура, включително училища, детски градини и удобен градски транспорт с трамваи, автобуси и метростанции на пешеходно разстояние. Това прави имота подходящ за хора, които търсят удобство и достъпност без необходимост от автомобил.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 107 €, а очакваният наем за района — 1 799 €. Наемът покрива 85% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Оборище