медиана 2 872 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 596 €/мес наем · доплащаш ~ 207 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 1 367 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 53 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².
Апартаментът се намира в град София, квартал Младост 4, в новострояща се сграда от 2026 г. на 10-ти етаж от общо 11.
Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухня, две спални с кабинет и дрешник, отделен кабинет, две бани с тоалетна и четири тераси, което осигурява добра функционалност и разнообразие от пространства.
Сградата е изградена с тухлено строителство и използва висококачествени материали и съвременни технологии, което предполага добра изолация и устойчивост.
Локацията е близо до Бизнес Парк София, метростанция, магазини и зелени площи, което осигурява удобен достъп до градски удобства и транспорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен жилищен вариант с разнообразни помещения в добре развит район на София.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 124 €, а очакваният наем за района — 757 €. Наемът покрива 36% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 10, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 872 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 596 €/мес наем · доплащаш ~ 207 €/мес
медиана 2 368 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 923 €/мес наем · доплащаш ~ 556 €/мес
медиана 2 368 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 923 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 727 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 712 €/мес наем · доплащаш ~ 326 €/мес
медиана 2 368 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 923 €/мес наем · доплащаш ~ 710 €/мес
медиана 2 368 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 923 €/мес наем · доплащаш ~ 225 €/мес
медиана 2 368 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 923 €/мес наем · доплащаш ~ 95 €/мес
медиана 2 368 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 923 €/мес наем · доплащаш ~ 459 €/мес