ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Младост 4

СофияМладост 4
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба408 663 €2 818 €/м²
Очакван наем733 € /мес
Площ
145 м²
Етаж
8 / 9
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска1 813 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем733 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 1 080 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 46 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

L` Artista Ви представя светъл четиристаен апартамент в спокойната част на кв. Младост 4

Просторен четиристаен апартамент, в луксозна тухлена сграда с акт 16 от 2025 година.

Цената е без ДДС
Реф.номер-625

Разпределение:

Входно антре
Баня с тоалетна
Просторен хол с трапезария и кухненски бокс
Три самостоятелни спални, като едната от тях разполага със собствена баня с тоалетна и коридор.
Целият апартамент е обграден от панорамна тераса, достъпна от всички стаи, което създава усещане за изключителен простор и светлина.

Характеристики:

145,17 кв.м
Етаж: 8 от 9
Изложение: Изток, Североизток, Север, Северозапад
Строителство: Тухла, 2025 г.
Състояние: Завършен до ключ висококачествени настилки, напълно завършени бани и санитарни възли
Отопление: ТЕЦ и изводи за климатици във всяка стая
Без обзавеждане готов за лично проектиране според вкуса Ви
Възможност за закупуване на паркомясто цена 25 000 без ДДС

Предимства:

Панорамни гледки към Витоша, Плана и Стара планина
Предстоящ спортен комплекс със зони за отдих и тенис кортове точно зад сградата
Тиха, но комуникативна локация
Само на 8 минути пеша от метростанция Бизнес парк
В близост: Лидъл, Била, Фантастико, детски градини, училища и спирки на градски транспорт
На 3 минути от Околовръстен път бърз достъп до всяка точка на София

L'Artista е първата агенция в България, която предлага не само посредничество при покупко-продажба на недвижими имоти, но и широк спектър от финансови услуги - кредитиране, застраховане, инвестиционни фондове, пенсионно осигуряване и други, които осигуряват стабилност за Вашетo бъдеще.
Намерете всичко, от което се нуждаете за вашите имоти и финансова сигурност на едно място!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С преход

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района