ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Младост 1А

СофияМладост 1А

Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 10 Август 2026

Продажба482 063 €2 835 €/м²

Очакван наем671 € /мес

Площ

170 м²

Етаж

7 / 16

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.7% / г.

Месечна вноска2 139 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем671 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 31% от вноската — доплащаш около 1 468 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 60 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

BARNES BULGARIA: www.barnes-bulgaria.com
Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: 86399034 - SOF-135231

Представяме 4-стаен апартамент в Synerga Premium Complex, разположен в сърцето на кв. "Младост" и само на крачки от метростанция "Александър Малинов". Synerga Premium Complex е проект, който съчетава ритъма на динамичния град с уюта на зелените пространства. Разположен непосредствено до живописен парк, комплексът осигурява тишина и спокойствие, баланс между градския живот и близостта до природата – рядка привилегия в съвременна София.

Synerga Premium Complex - пространство за живот, вдъхновено от природата и града. Комплексът ще предлага собствена богато озеленена паркова среда – алеи за разходка, тихи кътчета за почивка и пространства за семейно време сред природата. Тази зелена зона осигурява спокойствие и безопасна среда, създавайки истински дом в хармония с околната среда.

В ПРОЦЕС НА СТРОИТЕЛСТВО. ЕКСКЛУЗИВНИ ПРОДАЖБИ. БЕЗ КОМИСИОНА.
Планиран Акт 16 - в края на 2027 г.

Апартамент A707 е разположен на 7-и етаж, с обща площ 170.34 кв.м. (нетна площ 142.01 кв.м. + общи части 28.33 кв.м.), разпределена: антре, мокро помещение/тоалетна, баня/тоалетна, просторна дневна с кухня и трапезария, спалня със собствена баня/тоалетна, още две спални, тераса.

Към имота има възможност за закупуването на гараж.

Архитектурна концепция и жилищни разпределения
Фасадата на Synerga е силно въздействаща и носи почерка на съвременната параметрична архитектура, която се стреми да комбинира модерни технологии, естетика и функционалност, с изключително внимание към детайла и светлината. Комбинация от хай-тек и урбанистичен минимализъм, където фасадата е не просто защитна обвивка, а идентичност на сградата - ексклузивност, модерност и космополитен стил на живот.

Проектирана е с ...

Цената на имота е 482 063 евро / 942 833.28 лв. без ДДС или 578 475 евро / 1 131 399.93 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: 86399034 - SOF-135231
Тел: 0884511530, 024518174
Отговорен брокер:Иво Гълъбов
Без комисиона от купувача

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 277 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.