медиана 2 843 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 831 €/мес наем · доплащаш ~ 499 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Младост 1А (33 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 31% от вноската — доплащаш около 1 469 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 60 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Младост 1А (33 имота) — 2 835 €/м² срещу 2 762 €/м².
Апартаментът се намира в град София, квартал Младост 1А, в новостроящ се комплекс Synerga Premium.
Разпределението включва антре, мокро помещение, две бани с тоалетни, просторна дневна с кухня и трапезария, три спални и тераса.
Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2027 г., с наличен асансьор и контрол на достъпа.
Комплексът е разположен близо до парк и метростанция Александър Малинов, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.
Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между градски удобства и близост до природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 139 €, а очакваният наем за района — 670 €. Наемът покрива 31% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 329 дни.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 329 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 2 843 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 831 €/мес наем · доплащаш ~ 499 €/мес
медиана 2 762 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 31% от вноската
~ 670 €/мес наем · доплащаш ~ 1 469 €/мес
медиана 2 779 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 614 €/мес наем · доплащаш ~ 601 €/мес
медиана 2 664 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 670 €/мес наем · доплащаш ~ 350 €/мес
медиана 2 779 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 614 €/мес наем · доплащаш ~ 162 €/мес
медиана 2 762 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 670 €/мес наем · доплащаш ~ 62 €/мес
медиана 2 779 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 614 €/мес наем · доплащаш ~ 302 €/мес
медиана 2 779 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 614 €/мес наем · доплащаш ~ 429 €/мес