Продажба−26% под пазара

Многостаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 28 Юни 2026

Продажба399 990 €1 923 €/м²

Очакван наем1 848 € /мес

Площ

208 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска1 775 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 848 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 16.2% · 80 000 €

495 000 €3 Февруари 2026Първоначална цена
415 000 €▼ 80 000 € (16.2%) 28 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

МНОГОСТАЕН!!! ГОЛЕМИ ТЕРАСИ !!! ОБЗАВЕДЕН !!! ГОТОВ ЗА ЖИВЕЕНЕ !!! ПРОСТОР !!!
Home2U има удоволствието да Ви представи просторен и светъл многостаен, напълно обзаведен апартамент, намиращ се в един от най - предпочитаните райони на София - кв. Манастирски ливади в затворен комлекс.
Имотът е напълно обзаведен и готов за живеене, с чиста площ от 178 кв. м, което го прави отличен избор както за семейно жилище, така и за хора, които ценят уюта, комфорта и простора. Апартаментът е със следното функционално разпределение - коридор, 3 спални, дневна с кухненски бокс, 2 големи тераси с гледки, 2 санитарни помещения, дрешник.
Към имота има възможност за покупка на подземен гараж.
За повече информация и оглед се обадете сега и цитирайте следния код: 235572

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 16%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.