ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент в Манастирски ливади с панорамна гледка

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба540 000 €2 842 €/м²

Очакван наем1 810 € /мес

Площ

190 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска2 396 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 810 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 586 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, в квартал Манастирски ливади, в нова сграда от 2024 г. с АКТ 16.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, три спални, кабинет, две бани, отделна тоалетна, мокро помещение и три балкона.

Сградата е тухлена с висок клас строителство, има асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Апартаментът е на шпакловка и замазка с монтирани радиатори и тристъклени стъклопакети.

Локацията предлага бърз достъп до основни булеварди, търговски центрове, училища и градски транспорт. Районът е добре развит и удобен за градски живот.

Имотът е подходящ за семейства и хора, които търсят просторен и светъл дом с възможност за персонализирано довършване.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
панорамна гледка
ново строителство
контролиран достъп

Недостатъци

нужда от довършителни работи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.