ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент с три балкона в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба374 000 €2 527 €/м²

Очакван наем1 810 € /мес

Площ

148 м²

Етаж

4 / 7

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска1 659 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 810 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в град София, квартал Манастирски ливади, в нова тухлена сграда от 2025 г.
Разпределението включва коридор, дневна с трапезария и кухненски бокс, три спални, три балкона и две бани с тоалетни, което осигурява удобна функционалност.
Сградата е с висок клас материали, включително италиански камък и дограма Кьомерлинг, с асансьор Коне и фина шпакловка по стените.
Локацията е близо до булевардите Бъкстон и Тодор Каблешков, което осигурява добра транспортна достъпност и удобства в района.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и качествен жилищен стандарт в София с удобства и просторна планировка.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
асансьор
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.