ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба408 840 €2 555 €/м²

Очакван наем2 256 € /мес

Площ

160 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.

Месечна вноска1 814 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 256 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 124% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

4-СТАЕН | АКТ 15

Агенция за недвижими имоти 'Имотен център България' предлага за продажба 4-стаен апартамент в ж.к. 'Малинова долина' с АКТ 15.

Апартаментът е в чисто нова тухлена сграда, намираща се на комуникативно място - в близост до детска градина, супермаркети, търговски обекти, заведения, автобусни спирки, както и до бъдещата метростанция.

Имотът е ситуиран на последен, 6-ти етаж, с изложение: юг/запад, и е с обща площ от 160.33 кв. м. и 133.05 кв. м. чиста застроена площ, като разпределението е следното: коридор, просторна всекидневна с кухненски бокс, три спални, баня с тоалетна, отделна баня, сервизно помещение (склад) и две тераси. Към апартамента се предлага и мазе със стандартна квадратура.

Има възможност за закупуване на гаражи и паркоместа.
Жилището е със статут на апартамент.

За повече информация и огледи, моля, свържете се с посочения телефонен номер.
Отговорен брокер за имота: Ангел Балъков.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.