Продажба +18% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент с три спални в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 4 Фев 2026 · Обновено: 7 Апр 2026
Продажба 399 500 € 2 560 €/кв.м
Очакван наем 2 232 €/мес
Площ
156 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 6.7% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~2 232 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня
спалня
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
добра инфраструктура
индивидуално газово отопление
близо до супермаркет
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

С паркинг
Асансьор

Изложение

E, W
Изложение на имота

Детайли

Площ156 м²
Стаи4
Бани2
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Този четиристаен апартамент се намира в град София, в квартал Малинова долина, в новопостроена сграда близо до бул. "Симеоновско шосе". Жилището е с площ от 156 кв.м и се намира на втори етаж от общо шест.

Разпределението включва просторна дневна с големи прозорци, три спални, като една от тях разполага с гардеробна, две бани с тоалетна и тераса. Изложението е изток/запад, което осигурява добро естествено осветление през деня.

Строителството е тухлено, а отоплението е комбинирано - подово и с радиатори, захранвани от индивидуално газово котле. В жилището са налични разводки за климатици. Сградата е въведена в експлоатация и вече се обитава.

Локацията е удобна с бърз достъп до ключови булеварди и улици. В близост има спирки на градски транспорт, супермаркети като Фантастико, аптеки и други удобства. Има възможност за закупуване на двойно паркомясто.

Това жилище предлага комфортно и функционално пространство в добре развит район на София.

Описание от продавача

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY представя на Вашето внимание четиристаен апартамент, находящ се в новопостроена сграда до бул. "Симеоновско шосе".

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА

Изложение Изток/Запад.

Разпределение: просторна дневна с големи прозорци. Три спални, едната с гардеробна. Две бани с тоалетна.Тераса.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА

Отоплението е съчетание от подово и с радиатори, като заедно с топлата вода, са осигурени от индивидуално газово котле.
Налични са разводки за климатици, в жилищните помещения.
Сградата е въведена в експлоатация и в момента се населва.
Налична е възможност за покупка на двойно паркомясто, към всеки един от апартаментите.
Сградата се намира в непосредствена близост до магазин Фантастико.

ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА

Отлична локация, който предлага бърз излаз на ключови булеварди и улици. В близост се намират спирки на градски транспорт, супермаркети, аптека и др.

Цената е с включено ДДС.

Ref. 7898




Приблизителна локация