медиана 2 399 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 766 €/мес наем · доплащаш ~ 388 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 818 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме тристаен апартамент в нова жилищна сграда в район с богато озеленяване - м-т Гърдова глава, кв. 'Бояна'. Местоположението, в полите на Витоша, осигурява както спокойна жилищна среда в близост до планината, така и бърз достъп до центъра на града посредством Околовръстен път.
Жилището е ситуирано на първи етаж над партер и предлага 82.30 кв.м обща площ. Състои се от антре, всекидневна с кухня, две спални, баня с тоалетна, балкон.
Стартиране на строителството през август 2023 г. Очаквано завършване - август 2025 г.
Сградата е решена на 4 жилищни етажа с общо 16 апартамента и подземно ниво с гаражи. Налични са двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти, които се предлагат в степен на завършеност по БДС. Проектирани по европейски стандарти, жилищата се радват на простор и слънчева светлина, а тези на ниво партер разполагат и със собствен двор.
Архитектурната визия е модерна, с фасадно оформление, комбинация от полимерна мазилка и естествен камък. Общите части ще бъдат луксозно изпълнени и оборудвани с гранит, дървена ламперия и луксозен хидравличен асансьор. Предвидени са богато озеленени площи, паркова среда с детски кът, както и фасадно LED осветление и декоративно градинско осветление, което да очертае парцела и зелените площи.
За комфорта и сигурността на бъдещите собственици ще бъдат осигурени система за контрол на достъпа към сградата и подземния гараж, видеонаблюдение, което обхваща периметъра около сградата, видеодомофонна система с контрол на достъп с карта или чипове, и СОТ система за всеки апартамент.
В строителството е заложено на най-модерните технологии и съвременни материали за постигане на максимална енергийна ефективност.
Характеристики:
висококачествените тухли Wienerberger.;
10 см EPS изолация,10 см XPS изолация на покривите и двойна хидроизолация, хидроизолирани тераси;
дограма с трислоен стъклопакет с 'К' стъкло профил;
блиндирани ...
За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Sve-114598
Тел: 0882 817 579, 02 425 69 40
Отговорен брокер:Моника Костадинова
Без комисиона от купувача
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 311 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 399 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 766 €/мес наем · доплащаш ~ 388 €/мес
медиана 2 759 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 1 813 €/мес наем · доплащаш ~ 179 €/мес
медиана 2 500 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 766 €/мес наем · доплащаш ~ 1 208 €/мес
медиана 2 495 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 766 €/мес наем · доплащаш ~ 461 €/мес
медиана 2 495 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 766 €/мес наем · доплащаш ~ 987 €/мес
медиана 2 399 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 766 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 500 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 766 €/мес наем · доплащаш ~ 1 212 €/мес
медиана 2 490 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 766 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.