Наем−26% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент с панорамна тераса в Лозенец

СофияЛозенец

Публикувано: 9 Май 2025 Обновено: 22 Септември 2026

Наем2 499 €7 €/м²

Площ

320 м²

Етаж

7 / 8

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 26% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Лозенец, разположен на 7-ми етаж от общо 8 в нова жилищна сграда.

Разпределението включва антре, просторен дневен тракт с камина, отделна кухня, родителска спалня с баня и тоалетна, две допълнителни спални и втора баня с тоалетна. Има панорамна тераса с гледка към Витоша.

Сградата е оборудвана с асансьор, подземен гараж и системи за сигурност като видеонаблюдение. Отоплението е централно (ТЕЦ), а климатичните условия се регулират и чрез климатици.

Локацията е близо до парк, което осигурява достъп до зелени площи и спокойствие в градска среда.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят простор и удобства в добре поддържана и сигурна сграда.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Лозенец

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
панорамна тераса
гараж и асансьор
сигурност и видеонаблюдение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 511 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.