Продажба−18% под пазара

Многостаен апартамент в София, Лозенец

СофияЛозенец

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба972 000 €3 176 €/м²

Очакван наем2 135 € /мес

Площ

306 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска4 313 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 135 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 2 178 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 18.7% · 153 000 €

819 000 €20 Май 2026Първоначална цена
972 000 €▲ 153 000 € (18.7%) 10 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

на обявата в агенцията 12281. Предлагаме многостаен апартамент с акт 16 на топ място. Жилището е с чиста квадратура от 297 кв. м. и се състои от :входно антре, коридор, дневна с трапезария с кухня, килер, две спални, спалня - кабинет, два дрешника, тоалетна, две бани с тоалетна. Четири тераси /три от които са усвоени/ и една на хола. Към апартамента има мазе - 10.06 кв. м., както и 8.46% идеални части от УПИ.За повече информация и огледи тел. 0885706434.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 19% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.