Наем−15% под пазара

Луксозен 4-стаен апартамент с тераса в Лозенец, София

СофияЛозенец
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Наем2 600 €8 €/м²
Площ
305 м²
Етаж
6 / 8
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 15% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Апартаментът се намира в Лозенец, София, на шести етаж от осеметажна сграда. Разполага с просторен хол с камина и трапезария, самостоятелна кухня, тераса и три спални, включително родителска с гардеробна и баня. Сградата е нова и луксозна, с асансьор, охрана и паркоместа в подземен гараж. Локацията е близо до Южен парк, Paradise Mall и метро спирка, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и добра локация с лесен достъп до зелени площи и удобства.

Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 300 €. Обявен е от 148 дни.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Лозенец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • луксозно обзавеждане
  • френски прозорци
  • две подземни гаража
  • близо до парк и метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 10%.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • тераса
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • антре

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • С дом. любимци

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
3
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района