медиана 10 €/м² за сравними имоти
История на цената
2 промени от публикуването▼ 20% · 400 €
- 2 000 €
- 1 900 €▼ 100 € (5%)
- 1 600 €▼ 300 € (15.8%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 15% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².
Предлаганият имот е четиристаен апартамент в град София, квартал Лозенец, в близост до пл. Хелзинки. Разполага с голям дневен тракт с кухня, трапезария и хол, три отделни спални, две бани, мокро помещение, килер и три тераси. Апартаментът е разположен на трети етаж от шестетажна тухлена сграда с асансьор. Сградата е санирана и поддържани общи части. Използвани са качествени материали при ремонта, а имотът е обзаведен с мебели от висок клас. Към апартамента има включено паркомясто в гараж. Локацията е в централната част на Лозенец, с лесен достъп до градската инфраструктура и зелени площи. Този имот е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом в градска среда.
От публикуването цената е намаляла с 400 € (20%).
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Лозенец
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- три тераси
- гараж
- асансьор
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 20% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- дневен тракт
- спалня
- спалня
- спалня
Удобства
- Асансьор
- С паркинг
- Контрол на достъпа
- Саниран
- Лукс
- Охрана
- Окабеляване
- Интернет връзка
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 4
- Бани
- 2
- Обзавеждане
- Да
Локация
Подобни имоти в района
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 14 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти







