Наем−15% под пазара

Четиристаен апартамент в Лозенец с три тераси и гараж

СофияЛозенец
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 8 Август 2026
Наем1 600 €8 €/м²
Площ
184 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
Лок. отоп.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 20% · 400 €
  1. 2 000 €5 Април 2026Първоначална цена
  2. 1 900 €▼ 100 € (5%) 12 Май 2026Намаление на цената
  3. 1 600 €▼ 300 € (15.8%) 8 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 15% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Предлаганият имот е четиристаен апартамент в град София, квартал Лозенец, в близост до пл. Хелзинки. Разполага с голям дневен тракт с кухня, трапезария и хол, три отделни спални, две бани, мокро помещение, килер и три тераси. Апартаментът е разположен на трети етаж от шестетажна тухлена сграда с асансьор. Сградата е санирана и поддържани общи части. Използвани са качествени материали при ремонта, а имотът е обзаведен с мебели от висок клас. Към апартамента има включено паркомясто в гараж. Локацията е в централната част на Лозенец, с лесен достъп до градската инфраструктура и зелени площи. Този имот е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом в градска среда.

От публикуването цената е намаляла с 400 € (20%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Лозенец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • гараж
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 20% под първоначално обявената.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района