Многостаен мезонет с 4 стаи и тераса в Карпузица, София

Цената на имота е с около 345 500 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Карпузица (16 имота) — 1 015 €/м² срещу 2 314 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Многостаен мезонет в кв. Карпузица, София, разположен на последен етаж с гледка към Витоша. Имотът е с обща площ от 266 кв.м и включва две нива.

Разпределението е функционално, като първото ниво съдържа дневна зона, преддверие и баня с WC, а второто ниво включва дневна и три стаи, подходящи за спални, кабинет или гардеробни. Просторните тераси на двата етажа осигуряват допълнително външно пространство.

Сградата е тухлена, построена през 2020 г., с асансьор и подземен паркинг, което осигурява удобства и сигурност. Имотът разполага с мазе и гараж, включен в цената.

Локацията е спокойна, с ниско застрояване и близост до природата, като същевременно осигурява бърз достъп до основни пътни артерии и удобства. Районът е предпочитан заради тишината и зелените пространства.

Този имот е подходящ за семейство, което търси просторен дом с функционално разпределение и връзка с природата, без да се отказва от градските удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 198 €, а очакваният наем за района — 656 €. Наемът покрива 55% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 70 000 € (20.6%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Карпузица