медиана 2 347 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 811 €/мес наем · доплащаш ~ 387 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 759 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Многостаен мезонет в кв. Карпузица, София, разположен на последен етаж с гледка към Витоша. Имотът е с обща площ от 266 кв.м и включва две нива.
Разпределението е функционално, като първото ниво съдържа дневна зона, преддверие и баня с WC, а второто ниво включва дневна и три стаи, подходящи за спални, кабинет или гардеробни. Просторните тераси на двата етажа осигуряват допълнително външно пространство.
Сградата е тухлена, построена през 2020 г., с асансьор и подземен паркинг, което осигурява удобства и сигурност. Имотът разполага с мазе и гараж, включен в цената.
Локацията е спокойна, с ниско застрояване и близост до природата, като същевременно осигурява бърз достъп до основни пътни артерии и удобства. Районът е предпочитан заради тишината и зелените пространства.
Този имот е подходящ за семейство, което търси просторен дом с функционално разпределение и връзка с природата, без да се отказва от градските удобства.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 43% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 347 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 811 €/мес наем · доплащаш ~ 387 €/мес
медиана 2 250 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 801 €/мес наем · доплащаш ~ 441 €/мес
медиана 2 347 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 811 €/мес наем · доплащаш ~ 487 €/мес
медиана 2 277 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 572 €/мес наем · доплащаш ~ 138 €/мес
медиана 2 347 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 811 €/мес наем · доплащаш ~ 174 €/мес
медиана 2 579 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 613 €/мес наем · доплащаш ~ 341 €/мес
медиана 2 347 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 811 €/мес наем · доплащаш ~ 659 €/мес
медиана 2 264 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 572 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.