медиана 4 031 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 1 149 €/мес наем · доплащаш ~ 297 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~94 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Изток (50 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 1 314 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 94 000 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Изток (50 имота) — 3 390 €/м² срещу 3 848 €/м².
Апартамент с 4 стаи, разположен на втори етаж в тухлена сграда от 2008 г. в квартал Изток, София. Разпределението включва големи и светли помещения с обща жилищна площ от 157,99 кв.м. и допълнителни идеални части и мазе. Сградата е с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, а апартаментът е реновиран с естествени материали като дървен паркет и каменна фасада. Налични са подово отопление в санитарните помещения и възможност за закупуване на гаражна клетка за два автомобила. Локацията е удобна с бърз достъп до основни пътни артерии, градски транспорт и зелени площи в квартала. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра инфраструктура и сигурност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 084 €, а очакваният наем за района — 1 770 €. Наемът покрива 57% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Изток
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 4 031 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 1 149 €/мес наем · доплащаш ~ 297 €/мес
медиана 4 904 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 825 €/мес наем · доплащаш ~ 195 €/мес
медиана 4 095 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 648 €/мес наем · доплащаш ~ 195 €/мес
медиана 4 095 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 648 €/мес наем · доплащаш ~ 550 €/мес
медиана 3 848 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 1 770 €/мес наем · доплащаш ~ 404 €/мес
медиана 4 031 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 1 149 €/мес наем · доплащаш ~ 337 €/мес
медиана 4 031 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 1 149 €/мес наем · доплащаш ~ 515 €/мес
медиана 4 095 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 648 €/мес наем · доплащаш ~ 661 €/мес