Продажба−12% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент в кв. Изток с паркомясто

СофияИзток
Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 27 Юли 2026
Продажба695 000 €3 390 €/м²
Очакван наем1 706 € /мес
Площ
205 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2008
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска3 084 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 1 378 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи, разположен на втори етаж в тухлена сграда от 2008 г. в квартал Изток, София. Разпределението включва големи и светли помещения с обща жилищна площ от 157,99 кв.м. и допълнителни идеални части и мазе. Сградата е с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, а апартаментът е реновиран с естествени материали като дървен паркет и каменна фасада. Налични са подово отопление в санитарните помещения и възможност за закупуване на гаражна клетка за два автомобила. Локацията е удобна с бърз достъп до основни пътни артерии, градски транспорт и зелени площи в квартала. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра инфраструктура и сигурност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • асансьор и видеонаблюдение
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района