Sale−12% под пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Iztok

SofiyaIztok
Published: 30 April 2026 Updated: 27 July 2026
Sale695,000 €3,390 €/m²
Expected rent1,744 € /mo
Area
205 m²
Floor
2 / 7
Construction
Brick
Year
2008
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment3,084 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,744 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 1,340 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи, разположен на втори етаж в тухлена сграда от 2008 г. в квартал Изток, София. Разпределението включва големи и светли помещения с обща жилищна площ от 157,99 кв.м. и допълнителни идеални части и мазе. Сградата е с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, а апартаментът е реновиран с естествени материали като дървен паркет и каменна фасада. Налични са подово отопление в санитарните помещения и възможност за закупуване на гаражна клетка за два автомобила. Локацията е удобна с бърз достъп до основни пътни артерии, градски транспорт и зелени площи в квартала. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра инфраструктура и сигурност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • асансьор и видеонаблюдение
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby