Продажба−36% под пазара

Многостаен апартамент в София, Изток

СофияИзток

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба490 000 €2 450 €/м²

Очакван наем1 695 € /мес

Площ

200 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска2 174 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 695 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 479 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 1.7% · 9 200 €

550 000 €26 Февруари 2026Първоначална цена
490 000 €▼ 60 000 € (10.9%) 1 Март 2026Намаление на цената
540 800 €▲ 50 800 € (10.4%) 2 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Ние от Паралакс Хоум представяме ЕКСКЛУЗИВНО четиристаен мезонет за продажба в жк.Изток.

Разпределение: входно антре, кухня, трапезария, дневна, тераса, баня с тоалетна. На ниво две - антре, три спални, баня с тоалетна.

Изложение: изток-запад.
Отоплението е на ТЕЦ.

Апартаментът се продава с гараж, включен в цената.

За повече информация, свържете се с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.