Продажба +4% над пазара

Четиристаен апартамент с качествено строителство в Хаджи Димитър

София Хаджи Димитър
Публикувано: 7 Фев 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 400 000 € 2 564 €/кв.м
Очакван наем 573 €/мес
Площ
156 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 1.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~573 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 1.4% от публикуването · 5 700 €
405 700 €
7 Фев 2026 Публикуване
400 000 € ▼ 5 700 € (1.4%)
4 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

дневна 33 кв.м.
спалня 17 кв.м.
спалня 13 кв.м.
спалня 13 кв.м.
баня
баня
баня
тераса 2 кв.м.
тераса 2 кв.м.
тераса 2 кв.м.
тераса 3.7 кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
качествено строителство
добра локация
просторна дневна
три бани
Недостатъци
четвърти етаж
ограничена терасна площ

Удобства

Асансьор

Изложение

E, W
Изложение на имота

Детайли

Площ156 м²
Стаи4
Бани3
Етаж4 от 7
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с обща площ 156 кв.м, разположен на четвърти етаж в нова тухлена сграда от 2027 г. Изграден с австрийски тухли и 15 см изолация Баумит, предлага добра енергийна ефективност. Троен стъклопакет и седемкамерна дограма осигуряват шумоизолация и комфорт. Жилището включва голяма дневна зона от 33 кв.м, три спални с площ между 13 и 17 кв.м, както и три бани с тоалетна. Четирите стаи са с изложения изток и запад, което позволява добро естествено осветление. Налични са четири тераси с различна големина. Локацията е удобна, с бърз достъп до мост Чавдар, метростанция и спирки на градския транспорт. В близост има магазини, заведения, детски градини и училища. Възможност за закупуване на две външни паркоместа.

Описание от продавача

Един от най-добрите строители. Качествени материали, без китайски и турски компромиси. Троен стъкопакет, седемкамерна дограма, деветсантиметрова външна врата. Австрийски тухли. 15 сантиметрова изолация Баумит. Хидравличен асансьор.
Голяма дневна 33 кв.м. Голяма спалня - 17 кв.м. Две по малко - 13 кв.м. Три бани с тоалетна.
Три тераси по 2 кв.м. Една 3,7кв.м.
Изложения - 3 стаи изток, една запад.
Могат да се закупят две външни паркоместа.
На 3 минути от моста Чавдар.
На 7 минути от Метростанцията.
Спирки на градски транспорт
Наоколо Била, Лидъл, заведения, магазини, детски градини, училища.

Приблизителна локация