Продажба -18% под пазара

Просторна 4-стаен къща с гледка към Витоша в Драгалевци, София

София Драгалевци
Публикувано: 4 Фев 2026 · Обновено: 4 Фев 2026
Продажба 780 000 € 2 102 €/кв.м
Очакван наем 1 737 €/мес
Площ
371 м²
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 2.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 737 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня
спалня
спалня
кабинет

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
голям гараж за 3 коли
близо до транспорт
самостоятелен двор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

С паркинг
Контрол на достъпа
В затворен комплекс

Детайли

Площ371 м²
Стаи4
Бани4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е самостоятелна къща в бутиков затворен комплекс от 6 еднофамилни къщи в кв. Драгалевци, София. Локацията осигурява удобен достъп до Околовръстния път и близка автобусна спирка, което улеснява придвижването към центъра и изходите на града.

Къщата разполага с просторна дневна с трапезария и кухня, 4 спални и кабинет, 3 бани с WC и отделна тоалетна за гости. Има мокро помещение, складови и технически помещения, както и голям гараж за 3 коли на сутеренния етаж. Терасите предлагат приятна гледка към Витоша и София.

Строителството е тухлено, с очаквана година на завършване 2026. Имотът е в нов комплекс с двор от 189 кв.м, подходящ за барбекю и отдих, с обособени места за паркиране.

Околността е спокойна и зелена, типична за Драгалевци, с добра инфраструктура и лесен достъп до градската мрежа. Това прави имота подходящ за семейства, търсещи комфорт и близост до природата.

Къщата предлага функционално разпределение и удобства, които отговарят на съвременните изисквания за жилищно пространство.

Описание от продавача

Brain Trust предлага Къща 3 в бутиков затворен комплекс, състоящ се от 6 еднофамилни къщи, разположен на отлично място в кв. Драгалевци, София. Локацията е с близка автобусна спирка и лесен достъп до Околовръстния път, което прави придвижването удобно както към центъра, така и към основните изходи на града.

- Просторна дневна с трапезария, кухня и склад;
- 4 спални + кабинет/гардеробно, с възможност за обособяване на 5 спални;
- 3 бани с WC + отделна тоалетна за гости;
- Мокро помещение за пералня и сушилня;
- Складови помещения и техническо помещение;
- Голям гараж за 3 коли на ниво сутерен;
- Тераси с приятни гледки към Витоша и София.

Къщата разполага със самостоятелен двор, подходящ за барбекю зона и релакс, както и с обособени места за паркиране.

Застроена площ: 371 кв.м
Двор: 189 кв.м

Цената е без ДДС.

Код на оферта: 6561
За повече информация: 0877214549

Приблизителна локация