ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент в Драгалевци с гледка към Витоша

СофияДрагалевци

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026

Продажба616 000 €2 566 €/м²

Очакван наем1 729 € /мес

Площ

240 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска2 733 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 729 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 1 004 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Драгалевци, в нов жилищен комплекс.

Разпределението включва четири стаи на последен етаж, с обща площ от 240 кв.м, осигуряващи простор и функционалност.

Сградата е тухлена, строителството е от 2025 г., оборудвана с асансьор и паркинг, отоплението е на газ и ток.

Локацията предлага удобен достъп до Околовръстен път, центъра на София, летище и планина Витоша, в затворен комплекс с контрол на достъпа.

Имотът е подходящ за семейно живеене с акцент върху комфорт и сигурност в спокойна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

затворен комплекс
паркинг и асансьор
ново строителство
просторен апартамент

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.