SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci

Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026

Sale616,000 €2,566 €/m²

Expected rent1,729 € /mo

Area

240 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2025

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr

Monthly payment2,733 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,729 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 1,004 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, квартал Драгалевци, в нов жилищен комплекс.

Разпределението включва четири стаи на последен етаж, с обща площ от 240 кв.м, осигуряващи простор и функционалност.

Сградата е тухлена, строителството е от 2025 г., оборудвана с асансьор и паркинг, отоплението е на газ и ток.

Локацията предлага удобен достъп до Околовръстен път, центъра на София, летище и планина Витоша, в затворен комплекс с контрол на достъпа.

Имотът е подходящ за семейно живеене с акцент върху комфорт и сигурност в спокойна среда.

Pros and cons

Pros

затворен комплекс
паркинг и асансьор
ново строителство
просторен апартамент

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.