медиана 2 783 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 240 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~235 500 €
надценена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Драгалевци (81 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 1 702 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 235 500 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Драгалевци (81 имота) — 3 887 €/м² срещу 2 685 €/м².
Апартамент с четири спални в квартал Драгалевци, София.
Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухня, четири отделни спални, две бани с тоалетна и три тераси.
Жилището е в тухлена сграда от 2008 г., на четвърти от пет етажа, с асансьор и паркомясто, напълно ремонтирано и обзаведено.
Комплексът е затворен с контрол на достъпа и видеонаблюдение, разполага с външен басейн и е в близост до училища, детски градини и магазини.
Подходящ имот за семейство, търсещо простор и удобства в спокойна градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 381 €, а очакваният наем за района — 1 679 €. Наемът покрива 50% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Драгалевци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 783 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 240 €/мес
медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 1 679 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 726 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 164% от вноската
~ 1 019 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 2 750 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 1 109 €/мес наем · доплащаш ~ 436 €/мес
медиана 2 750 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 1 109 €/мес наем · доплащаш ~ 554 €/мес
медиана 2 750 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 1 109 €/мес наем · доплащаш ~ 281 €/мес
медиана 2 750 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 1 109 €/мес наем · доплащаш ~ 1 044 €/мес
медиана 2 750 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 1 109 €/мес наем · доплащаш ~ 455 €/мес