Продажба -21% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент с тераса и паркинг в Драгалевци

София Драгалевци
Публикувано: 4 Май 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 322 000 € 2 064 €/кв.м
Очакван наем 1 737 €/мес
Площ
156 м²
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 6.5% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~1 737 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

фоайе
мокро помещение
дневна
трапезария
бокс
тераса
спалня
спалня
баня
тоалетна
родителска спалня
баня
тоалетна
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
висококачествени материали
тераса с гледка към Витоша
паркинг
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

С паркинг

Изложение

N
Изложение на имота

Детайли

Площ156 м²
Стаи4
Бани2
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент в град София, квартал Драгалевци, част от малък бутиков жилищен комплекс с две сгради и общо 25 апартамента. Имотът е разположен на втори жилищен етаж и предлага площ от 156 кв.м разгъната застроена площ.

Разпределението включва фоайе с място за гардероб, мокро помещение, просторна дневна с трапезария и бокс, тераса с гледка към Витоша, две спални, баня с тоалетна и родителска спалня с баня и балкон. Вътрешното разпределение е функционално и осигурява комфортно ползване.

Сградата е изградена с тухлено строителство и използвани са висококачествени материали като EPS и XPS изолация, минерална мазилка и петкамерна PVC дограма с нискоемисионно стъкло. Отоплението е решено чрез климатична система, а общите части са завършени с гранит и стъклени парапети.

Комплексът предлага паркинг с 61 места, асансьор Orona и е разположен в зелена и спокойна среда, близо до природата, като същевременно е в рамките на градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски удобства и близост до природата, с функционално разпределение и качествено строителство.

Описание от продавача

Апартамент в сграда с Разрешение за ползване и открити индивидуални партиди в Софииска вода АД и Електрохолд. Хубав много голям просторен многостаен апартамент с чиста застроена площ от 135 кв.м и с разгъната застроена площ 156 кв.м на 2-ри жилищен етаж в нова сграда с разрешение за ползване. В Малък бутиков жилищен комплекс от затворен тип в кв.Драгалевци с площ на дворното място от 3311 кв.м . Апартаментът се състои от фоайе с маясто за голям гардероб, мокро помещение, просторна светла дневна с трапезария бокс и тераса с гледка към Витоша , две спални, баня с тоалетна и родителска спалня с баня с тоалетна и балкон. Комплексът е от две малки сгради общо с 25 апартамента и 61 броя парко места, гарантира удобство, сигурност и спокойствие, за хора с вкус и модерно мислене, успешно съчетаващ удобствата на големия град и близостта до природата.Сградите са извършени с висок клас материали по последни тенденции в архитектурата от строителна компания с отличен имидж. Фасадите са изолацията EPS 12см. и XPS 15sm, минерална мазилка тухли winerberger poroterm. Апартаментите са завършени по БДС на шпакловка и замазка. Дограма висок клас ПВЦ с петкамерен стъклопакет с К стъкло и нискоемисионно и т.н.. Входни врати Solid. Отоплението е решено с климатична система и изводи за климатични тела за всеки апартамент на плоския покрив. Общите части са гранит, иноксови парапетите по стълбищата пи фасадата са стъклени. Асансьора е висок клас (Orona). Цените са с пълно включено ДДС. Цена на паркомясто 30 000 . За повече информация или оглед на тел.: 0882700572. (yavlenaCOM/147053).

Приблизителна локация