Продажба−9% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Драгалевци с асансьор

СофияДрагалевци
Публикувано: 28 Май 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба350 000 €2 413 €/м²
Очакван наем1 729 € /мес
Площ
145 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2016
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска1 553 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 729 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в кв. Драгалевци, София и е с обща площ от 145 кв.м. Разполага с 3 спални, голям хол, баня, тоалетна и отделна тоалетна, осигуряващи удобна функционалност. Жилището е на 2-ри етаж от 3, в сграда с тухлено строителство от 2016 г. и разполага с асансьор. Изложението е юг-север, което осигурява добра естествена светлина. Кварталът предлага спокойна среда, близо до природата и с добра комуникация към центъра на града. Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и удобства в близост до природна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно-северно изложение
  • асансьор
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района