Продажба+75% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Бояна с двор и СПА зона

СофияБояна
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба3 400 000 €4 857 €/м²
Очакван наем1 841 € /мес
Площ
700 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2022
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

0.6% / г.
Месечна вноска15 085 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 841 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 12% от вноската — доплащаш около 13 244 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 154 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Бояна в град София и предлага голяма жилищна площ от 700 кв.м.

Разпределението включва пет спални, четири бани, отделна тоалетна за гости, фитнес, сауна, парна баня и домашно кино, което осигурява функционалност и комфорт.

Сградата е построена с тухлено строителство през 2022 г., оборудвана с централизирана климатизация, подово отопление на газ, видеонаблюдение и СОТ система.

Локацията е в престижен район с удобен достъп и осигурено паркомясто, а озелененият двор от 200 кв.м допринася за спокойствие и уединение.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и добре оборудван дом с допълнителни удобства за отдих и забавление.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • голяма площ
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
5

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района