Продажба+17% над пазара

Многостаен апартамент в София, Бояна

СофияБояна

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба1 600 000 €3 252 €/м²

Очакван наем1 716 € /мес

Площ

492 м²

Етаж

0 / 1

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.3% / г.

Месечна вноска7 099 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 716 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 24% от вноската — доплащаш около 5 383 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 78 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Луксозен имот за продажба в престижния квартал Бояна, гр.София

Предлагаме ексклузивно за продажба изключително луксозно обзаведен имот, разположен в един от най-добрите квартали в София - Бояна.
• Локацията предлага бърз и лесен достъп до центъра на града и ключови инфраструктурни обекти.
-Застроената площ на имота е 312 кв.м.;
-Разпределение: Имотът разполага с просторна всекидневна с площ над 40 кв.м, две спални, едната, от които със собствен дрешник и две бани, осигуряващи комфорт и уют за цялото семейство. Допълнително имотът разполага с две сервизни помещения.
-Собствен двор: Имотът разполага с просторен двор от 180 кв.м, който осигурява идеални условия за отдих, градинарство, игри с децата и забавления на открито. Частният двор предлага спокойствие и уединение, създавайки усещане за лично пространство и комфорт, което трудно може да се намери в градска среда.
-Дневна с Южно изложение: Осигурява изобилие от естествена светлина през целия ден и прекрасни гледки към природата.
• Спални със северно изложение: За максимален комфорт на съня през летните нощи.

Този имот е идеален избор за тези, които търсят лукс, простор и удобства на едно място, съчетани с отлична локация в един от най-престижните райони на София.

За повече информация и огледи, моля, свържете се с нас на тел: +359 87 7264898

Виж оригиналната обява