Sale+17% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Boyana

SofiyaBoyana

Published: 2 January 2026 Updated: 1 July 2026

Sale1,600,000 €3,252 €/m²

Expected rent1,841 € /mo

Area

492 m²

Floor

0 / 1

Construction

Brick

Yield analysis

Low investment rating

1.4% / yr

Monthly payment7,099 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,841 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 26% of the payment — you top up about 5,258 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 72 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Луксозен имот за продажба в престижния квартал Бояна, гр.София

Предлагаме ексклузивно за продажба изключително луксозно обзаведен имот, разположен в един от най-добрите квартали в София - Бояна.
• Локацията предлага бърз и лесен достъп до центъра на града и ключови инфраструктурни обекти.
-Застроената площ на имота е 312 кв.м.;
-Разпределение: Имотът разполага с просторна всекидневна с площ над 40 кв.м, две спални, едната, от които със собствен дрешник и две бани, осигуряващи комфорт и уют за цялото семейство. Допълнително имотът разполага с две сервизни помещения.
-Собствен двор: Имотът разполага с просторен двор от 180 кв.м, който осигурява идеални условия за отдих, градинарство, игри с децата и забавления на открито. Частният двор предлага спокойствие и уединение, създавайки усещане за лично пространство и комфорт, което трудно може да се намери в градска среда.
-Дневна с Южно изложение: Осигурява изобилие от естествена светлина през целия ден и прекрасни гледки към природата.
• Спални със северно изложение: За максимален комфорт на съня през летните нощи.

Този имот е идеален избор за тези, които търсят лукс, простор и удобства на едно място, съчетани с отлична локация в един от най-престижните райони на София.

За повече информация и огледи, моля, свържете се с нас на тел: +359 87 7264898

View original listing