ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Бояна

СофияБояна
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба320 000 €2 782 €/м²
Очакван наем1 265 € /мес
Площ
115 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска1 420 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 265 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 155 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представям на вашето внимание прекрасен, луксозно завършен тристаен апартамент, преустроен в двустаен. Намира се на тиха и спокойна улица, на метри от природен парк Витоша.
Жилището се намира на ет.1 над гаражи. Изложение: изток, север.
Разпределението на имота: входно антре, просторна дневна с кът за хранене и кухненски бокс, едната спалня е приобщена към дневната, втората спалня е отделена, голяма баня с джакузи, тераса с излаз от трите помещения.
Имотът предлага отличителни интериорни решения. Продава се напълно обзаведен с масивни мебели и италианска кухня, оборудван, готов да посрещне своите нови собственици.
В жилището има изградена инсталация за локално парно на ток, климатик.
Имотът е подходящ за живеене и за инвестиция.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района