медиана 2 580 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 767 €/мес наем · доплащаш ~ 5 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 2 440 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 473 или 02 425 68 35 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 88515.
Отговорен брокер: инж. Даниела Тотева
Представяме Ви просторен четиристаен апартамент в бутиковата сграда М Residence на ул. Кумата в кв. Бояна. Сградата е разположена на локация, която дава възможност за лесен достъп до града, но същевременно носи усещане за уединение и зелена среда.
Жилището е разположено на на втори жилищен етаж с обща площ 243 кв.м предложение, което съчетава функционалност, стил и удобство.
Състои се от:
просторна дневна зона с кухненски кът ( 59,97 кв.м.)
две отделни спални с дрешници и бани
спалня с дрешник
Жилището разполага с големи прозорци, които осигуряват изобилие от естествена светлина, и висок клас изпълнение, типично за сграда като M Residence. Изградена е газова инсталация за отопление; за всяко помещение - спални, бани и дневни, подово отопление; трасета за климатична система до дневна и всяка една спалня; вида, както на климатична система, така и на газовият котел, остава избор на клиента.
Като част от високия стандарт на сградата, апартаментът се предлага с опция за закупуване на гараж!
Сигурността е на високо ниво: контролиран достъп, видеонаблюдение и висококачествени материали за изпълнение всички елементи, които правят този имот истински дом, готов да Ви посрещне.
Сграда M Residence комбинация от лукс, природна среда и удобства на 5-звезден хотел. Разположена в китния квартал Бояна, ул. Кумата , тя предлага обща разгъната застроена площ от 8 194 кв.м, със само 18 апартамента, разположени на 1+6 етажа. Сградата е победител в категорията Жилищни сгради от 5000 - до 10 000 м² РЗП" за 2025г.
Сграда с акцент върху високия стандарт: панорамни прозорци, собствени дворове и тераси с гледка към Витоша и града, както и консиерж, фитнес, био и гурме магазин на партерния етаж.
Използвани са премиум материали вентилируема фасада с естествен камък, алуминиева дограма с троен стъклопакет, подово отопление, климатична подготовка и охранителни системи.
Изборът е за тези, които търсят не просто жилище, а дом с усещане за престиж, спокойствие и връзка с природата със съвременен комфорт и градска среда.
Защо да изберете този апартамент?
Уникална локация квартал Бояна, с лесен достъп до градски удобства и зелена природа.
Престижна сграда с луксозни общи части и допълнителни услуги (консиерж, фитнес, магазин).
Просторен ...
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 308 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 580 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 767 €/мес наем · доплащаш ~ 5 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 692 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 1 265 €/мес наем · доплащаш ~ 412 €/мес
медиана 2 692 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 1 265 €/мес наем · доплащаш ~ 66 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 781 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 1 841 €/мес наем · доплащаш ~ 599 €/мес
медиана 2 692 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 1 265 €/мес наем · доплащаш ~ 66 €/мес
медиана 2 692 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 1 265 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.