Продажба+23% над пазара

Многостаен апартамент в София, Бояна

СофияБояна

Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба831 900 €3 423 €/м²

Очакван наем1 841 € /мес

Площ

243 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска3 691 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 841 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 1 850 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

АКТ 16!

ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Ви предлага за продажба многостаен апартамент, в затворен комплекс в кв. Бояна!

Апартаментът е със ЗП от 199,48 кв.м със следното със следното функционално разпределение: дневна с кухненски бокс /57,21 кв.м./, спалня със собствена баня с тоалетна, четири спалня, две бани с тоалетна, две голяма тераси /общо 50 кв.м./.
Височина на стаите 3,20 метра.

Продава се на шпакловка и замазка.

Апартаменти са с вградена Smart Home ready технология, която можете да управлявате през телефона си. Това повишава много сигурността на жилището ви.

Красиви междублокови пространства, градини с пейки, детски кът, фитнес, ресторант, охрана.

Има газово отопление.

Има възможност за закупуване на подземни паркоместа.

АГЕНЦИЯТА ПРОДАВА И ДРУГИ АПАРТАМЕНТИ В РАЙОНА!

ПОСЕТЕТЕ САЙТА НИ : WWW.IRIDA.BG

***
Обадете се сега на тел: 0878332245 и цитирайте този код: A-1472140
***

СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИТЕ ДНИ!

Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант!

ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки!
Разполагаме с изпълнител за ДОВЪРШИТЕЛНИТЕ РАБОТИ и ремонт на закупеното от Вас жилище.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.