Продажба+160% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент с дизайнерско обзавеждане в Бояна

СофияБояна

Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба1 290 000 €7 166 €/м²

Очакван наем1 834 € /мес

Площ

180 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.7% / г.

Месечна вноска5 723 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 834 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 32% от вноската — доплащаш около 3 889 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 59 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.8% · 10 000 €

1 300 000 €1 Май 2026Първоначална цена
1 290 000 €▼ 10 000 € (0.8%) 9 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Този четиристаен апартамент се намира в престижния квартал Бояна в София, в полите на Витоша. Имотът е част от нова бутикова сграда с луксозни общи части и рецепция, разположен на втори етаж от четири.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и оборудвана кухня с излаз към тераса, три спални, две бани и допълнителна тоалетна, което осигурява удобство и комфорт за семейство.

Строителството е тухлено, а жилището е завършено по индивидуален дизайнерски проект с висококачествени материали и обзавеждане, което гарантира стил и функционалност.

Локацията предлага тиха и зелена среда, съчетана с удобен достъп до центъра на София и основни пътни артерии. Възможно е закупуване на гараж за две коли на отделна цена.

Апартаментът е подходящ за хора, търсещи комфорт и спокойствие в близост до природата, без да се отказват от градските удобства.