медиана 2 973 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 892 €/мес наем · доплащаш ~ 372 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Борово (14 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 1 115 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Борово (14 имота) — 2 199 €/м² срещу 2 300 €/м².
Апартаментът се намира в квартал Борово, град София, на втори етаж от девететажна сграда.
Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, седем спални, две бани с тоалетни и две тераси, което позволява различни варианти за ползване и преустройство.
Сградата е тухлена от 2007 г., с асансьор и паркинг, а жилището е реновирано и разполага с газово отопление и интернет.
Локацията е комуникативна, близо до МОЛ България, спирки на градски транспорт, училище и детска градина, както и хипермаркети.
Имотът е подходящ за голямо семейство или за офис с възможност за адаптация според нуждите.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 440 €, а очакваният наем за района — 1 325 €. Наемът покрива 54% от вноската.
Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 270 дни.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Борово
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 973 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 892 €/мес наем · доплащаш ~ 372 €/мес
медиана 3 192 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 623 €/мес наем · доплащаш ~ 153 €/мес
медиана 2 982 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 826 €/мес наем · доплащаш ~ 319 €/мес
медиана 3 192 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 623 €/мес наем · доплащаш ~ 175 €/мес
медиана 3 192 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 623 €/мес наем · доплащаш ~ 500 €/мес
медиана 2 973 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 892 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 3 192 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 623 €/мес наем · доплащаш ~ 442 €/мес
медиана 3 192 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 623 €/мес наем · доплащаш ~ 111 €/мес