Продажба−16% под пазара

Многостаен апартамент в София, Борово

СофияБорово

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба549 900 €2 199 €/м²

Очакван наем1 810 € /мес

Площ

250 м²

Етаж

2 / 9

Строителство

Тухла

Година

2007

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска2 440 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 810 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 630 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ДРИЙМ ВИЖЪН НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Продава многостаен апартамент намиращ се на изключително комуникативно място в непосредствена близост до МОЛ България.Отлична локация с множество градски удобства, в близост до спирки на градски транспорт, училище и детска градина, хипермаркети. Жилището е със следното разпределение: входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, седем спални, две бани с тоалетни, две тераси. Имот с изключителен потенциал и възможност за обособяване на различни помещения и промяна на разпределението. В момента се използва за офис, като има възможност да останат наемателите.Отопление на газ. Възможност за паркиране. Всички наши обяви ги работим с колеги. Оферта в агенцията 10350. Още наши оферти може да намерите на www. dreamvision. bg Телефони за връзка: 02/421 96 35 ; 0886 13 22 91 Димитър Георгиев

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.