медиана 3 146 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 624 €/мес наем · доплащаш ~ 152 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 871 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 260 €/м² срещу 2 300 €/м².
Апартаментът се намира в квартал Борово, София, на 5-ти етаж от 7-етажна тухлена сграда от 2003 г. Имотът е с обща площ от 241 кв.м, включително две тераси и мазе.
Разпределението включва коридор, три спални, хол с бокс и трапезария, както и две бани. Апартаментът е непреходен и разполага с голяма тераса с навес и извод за вода, подходяща за усвояване или барбекю.
Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа. Имотът е реновиран и предлага подземен гараж с площ около 17 кв.м.
Локацията е в спокоен район с добра инфраструктура и възможности за паркиране.
Подходящ е за семейство, търсещо просторен апартамент с удобства и възможност за допълнително използване на външни площи.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 196 €, а очакваният наем за района — 1 325 €. Наемът покрива 60% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 64 000 € (11.4%).
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Борово
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 4 пъти — общо около 11% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 298 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 146 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 624 €/мес наем · доплащаш ~ 152 €/мес
медиана 2 983 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 828 €/мес наем · доплащаш ~ 317 €/мес
медиана 3 146 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 624 €/мес наем · доплащаш ~ 441 €/мес
медиана 3 146 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 624 €/мес наем · доплащаш ~ 110 €/мес
медиана 2 983 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 828 €/мес наем · доплащаш ~ 99 €/мес
медиана 3 071 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 822 €/мес наем · доплащаш ~ 620 €/мес
медиана 3 146 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 624 €/мес наем · доплащаш ~ 485 €/мес
медиана 3 146 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 624 €/мес наем · доплащаш ~ 121 €/мес