Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Зона Б-19 (88 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 453 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Зона Б-19 (88 имота) — 2 161 €/м² срещу 2 020 €/м².
Апартаментът се намира в град София, в Зона Б-19, в нова жилищна сграда с 14 етажа.
Разпределението включва три стаи с обща площ от 129 кв.м., като нетната площ е 93.42 кв.м., което осигурява достатъчно пространство за комфортно обитаване.
Сградата е изградена от тухли и е в процес на строителство, като се предвижда завършване до ключ с качествени материали и модерни инсталации, включително PVC дограма REHAU и електрическа брава.
Локацията е удобна, разположена между булевардите Александър Стамболийски и Тодор Александров, близо до метростанциите Опълченска и Константин Величков, което осигурява добър достъп до центъра и други части на града.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра транспортна връзка и съвременни удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 237 €, а очакваният наем за района — 784 €. Наемът покрива 63% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Зона Б-19
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 735 €/мес наем · доплащаш ~ 338 €/мес
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 784 €/мес наем · доплащаш ~ 449 €/мес
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 784 €/мес наем · доплащаш ~ 453 €/мес
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 784 €/мес наем · доплащаш ~ 498 €/мес
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 784 €/мес наем · доплащаш ~ 127 €/мес