ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Зона Б-19, София

СофияЗона Б-19

Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба299 800 €2 324 €/м²

Очакван наем833 € /мес

Площ

129 м²

Етаж

3 / 14

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска1 330 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем833 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 497 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент в град София, квартал Зона Б-19, на трети етаж от 14 в нова сграда.
Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса.
Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп, а апартаментът ще бъде завършен до ключ.
Локацията е на около 300 м от метростанция, което осигурява удобна градска транспортна връзка и достъп до инфраструктура.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като има възможност за закупуване на гараж или паркомясто в комплекса.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
близо до метро
асансьор
видеонаблюдение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.